Наем−34% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в град Шумен, Пазара

ШуменПазара
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Наем400 €5 €/м²
Площ
74 м²
Етаж
3 / 4
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².

Апартаментът е двустаен с площ от 74 кв.м., разположен на трети етаж в жилищна сграда в град Шумен, район Пазара.

Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, дрешник, склад, баня с тоалетна и голяма тераса.

Сградата е новострояща се от 2025 г., оборудвана с асансьор и подземен паркинг, отоплението е решено чрез термопомпа с конвекторни тела и подово отопление в дневната и банята.

Локацията е комуникативна, близо до Кауфланд, спортна зала, Холидей парк и главен булевард с автобусни спирки.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Пазара

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова сграда
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района