Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в кв. Добруджански, Шумен

ШуменДобруджански
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 1 Септември 2026
Наем300 €4 €/м²
Площ
75 м²
Етаж
3 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 5 €/м².

Апартаментът се намира в град Шумен, квартал Добруджански и е с площ от 75 кв.м.

Разпределението включва коридор, кухненски бокс, хол, спалня, две тераси, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е с подменена PVC дограма и подови настилки от естествен паркет и теракота; отоплението е решено чрез климатик.

Кварталът е комуникативен с близост до училища, детски градини, магазини и спирки на градския транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на удобства и локация.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Добруджански

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • южно изложение
  • подменена PVC дограма
  • климатик за отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухненски бокс
  • хол
  • спалня
  • тераса
  • тераса
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района