Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Добруджански, Шумен

ШуменДобруджански
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 3 Септември 2026
Наем320 €4 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
1 / 6

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.6% · 14 €
  1. 306 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 320 €▲ 14 € (4.6%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 5 €/м².

Апартамент с две стаи в град Шумен, квартал Добруджански, разположен на първи етаж от шестетажна сграда.

Разпределение: коридор, кухня, хол, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а жилището е с подменена ПВЦ дограма и подови настилки от ламиниран паркет и теракота. Отоплението е решено чрез климатик.

Локацията предлага близост до училища, детски градини, магазини и автобусни спирки, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирани характеристики за комфорт и функционалност.

От публикуването цената е повишена с 14 € (4.6%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Добруджански

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района