медиана 5 €/м² за сравними имоти
История на цената
2 промени от публикуването▼ 19% · 55 €
- 290 €
- 280 €▼ 10 € (3.4%)
- 235 €▼ 45 € (16.1%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 5 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Добруджански, град Шумен, разположен на 4-ти етаж от 8-етажна сграда с асансьор.
Разпределение: преходни спалня и хол, кухня с остъклена тераса, две отделни тераси с изглед към зеленина, баня и Г-образен коридор.
Сградата е поддържана, входното пространство е чисто и заключващо се, има удобен паркинг и асансьор с чип. Вътрешното обзавеждане е използвано и функционално, но не ново или луксозно.
Локацията е спокойна и зелена, в близост до хранителни магазини, аптека, детска градина, училища и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за наематели, търсещи удобство и спокойствие без претенции за модерно обзавеждане.
От публикуването цената е намаляла с 55 € (19%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Добруджански
Предимства и недостатъци
AI обобщение- две тераси
- асансьор
- удобна локация
- паркинг
- преходни стаи
- не ново обзавеждане
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 19% под първоначално обявената.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- хол
- кухня
Удобства
- Асансьор
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 5 €/м² за сравними имоти
медиана 5 €/м² за сравними имоти
медиана 5 €/м² за сравними имоти
медиана 5 €/м² за сравними имоти
медиана 5 €/м² за сравними имоти
медиана 1 630 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 713 €/мес






