Наем−20% под пазара

2-стаен апартамент в Шумен, Добруджански с две тераси

ШуменДобруджански
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем235 €4 €/м²
Площ
55 м²
Етаж
4 / 8

История на цената

2 промени от публикуването▼ 19% · 55 €
  1. 290 €2 Юли 2026Първоначална цена
  2. 280 €▼ 10 € (3.4%) 10 Август 2026Намаление на цената
  3. 235 €▼ 45 € (16.1%) 6 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 5 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Добруджански, град Шумен, разположен на 4-ти етаж от 8-етажна сграда с асансьор.

Разпределение: преходни спалня и хол, кухня с остъклена тераса, две отделни тераси с изглед към зеленина, баня и Г-образен коридор.

Сградата е поддържана, входното пространство е чисто и заключващо се, има удобен паркинг и асансьор с чип. Вътрешното обзавеждане е използвано и функционално, но не ново или луксозно.

Локацията е спокойна и зелена, в близост до хранителни магазини, аптека, детска градина, училища и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за наематели, търсещи удобство и спокойствие без претенции за модерно обзавеждане.

От публикуването цената е намаляла с 55 € (19%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Добруджански

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • удобна локация
  • паркинг
Недостатъци
  • преходни стаи
  • не ново обзавеждане

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 19% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района