Продажба

Мезонет 2-стаен в с. Равда с две тераси и югозападно изложение

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба150 000 €1 515 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
99 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 245 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.3% · 14 000 €
  1. 136 000 €5 Юли 2026Първоначална цена
  2. 150 000 €▲ 14 000 € (10.3%) 3 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 515 €/м² срещу 1 478 €/м².

Мезонет с площ от 99 кв.м, разположен на последния 4-ти етаж в село Равда, област Бургас. Имотът е част от жилищна сграда без асансьор.

Разпределението включва две нива, просторна дневна с кухненски бокс, спалня, две бани с тоалетни и две тераси с югозападно изложение.

Сградата е тухлена, със завършен акт 16 и без такса поддръжка, което намалява допълнителните разходи за живущите.

Локацията е в спокоен район на Равда, на около 10 минути пеша от Южния плаж и близо до основни удобства като магазини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом благодарение на функционалното разпределение и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 63% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 14 000 € (10.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • югозападно изложение
  • без такса поддръжка
Недостатъци
  • без асансьор
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района