Продажба

Мезонет с 2 спални и морска гледка в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба278 000 €1 770 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~46 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
157 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 233 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 812 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.1% · 12 000 €
  1. 290 000 €6 Април 2026Първоначална цена
  2. 278 000 €▼ 12 000 € (4.1%) 3 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 46 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 770 €/м² срещу 1 478 €/м².

Мезонет с площ 157 кв.м, разположен на 5-ти етаж в село Равда, област Бургас.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и тераса на първо ниво, както и две спални, баня и голяма панорамна тераса на второ ниво.

Сградата е построена през 2019 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а общите части са добре поддържани.

Локацията е първа линия до морето, което осигурява директна морска гледка и достъп до плажната зона.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом с удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 233 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 34% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 12 000 € (4.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска гледка
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района