Продажба

Мезонет с 3 стаи в с. Равда, с две тераси

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба169 000 €1 564 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
108 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 329 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.6% · 10 000 €
  1. 179 000 €2 Март 2026Първоначална цена
  2. 169 000 €▼ 10 000 € (5.6%) 6 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 564 €/м² срещу 1 475 €/м².

Мезонетът се намира в област Бургас, село Равда, в комплекс Белисити. Имотът е разположен на първи и втори етаж от шестетажна сграда, построена през 2020 година.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетни и две тераси. Вътрешното пространство е функционално и позволява удобно ползване на помещенията.

Сградата е тухлена, с акт 16 и разполага с асансьор, физическа охрана и паркинг. Отоплението е решено чрез климатици, а дограмата е PVC.

Комплексът предлага контролиран достъп, басейн за възрастни и деца, фитнес зала, спа център и детска площадка в добре поддържана озеленена среда.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или почивка, като съчетава удобствата на затворен комплекс с функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 750 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 223 дни. От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (5.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района