Продажба

Просторен мезонет с 2 спални и морска гледка в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба140 000 €1 372 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
102 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 200 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 372 €/м² срещу 1 476 €/м².

Мезонет с площ от 102 кв.м, разположен в област Бургас, с. Равда, на трети и четвърти етаж в комплекс на първа линия море.

Разпределението включва кухня с трапезария и всекидневна, две спални, две бани с тоалетни и три тераси с гледка към морето и басейна.

Сградата е изградена от тухли, без конкретна информация за годината на строителство; имотът е обзаведен и оборудван за ползване.

Локацията е тиха, на около 50 метра от плажа, близо до центъра на Равда с достъп до магазини, ресторанти и други удобства.

Подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, имотът предлага балансирано съчетание между удобство и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска гледка
  • близо до плаж
  • тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня с трапезария и всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района