Продажба

Мезонет с 3 стаи и морска панорама в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба168 000 €1 680 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
100 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
1996

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 324 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 680 €/м² срещу 1 475 €/м².

Мезонет с площ от 100 кв.м, разположен в с. Равда, област Бургас, на първа линия море. Имотът е част от затворен комплекс с паркинг и собствен двор.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария на първия етаж, както и две спални и баня на втория етаж, което осигурява удобство и ясно разделение на зоните за почивка и общуване.

Сградата е построена през 1996 г. с тухлено строителство, като имотът е обновен с дизайнерски ремонт в средиземноморски стил. Има собствен озеленен двор и басейн, което допринася за допълнителни удобства.

Локацията е непосредствено до морето, в спокойна среда с лесен достъп до плажа и природата около селото. Комплексът предлага минимална такса поддръжка, което е предимство за поддържане на общите части.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом, като съчетава функционалност и комфорт в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 745 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • първа линия море
  • паркомясто
  • затворен комплекс
  • озеленен двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района