Продажба

Мезонет с 3 стаи в с. Равда с гледка и басейн

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба168 000 €1 680 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
100 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 324 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 680 €/м² срещу 1 478 €/м².

Мезонет с площ от 100 кв.м, разположен в област Бургас, с. Равда, в затворен комплекс с контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненска част и трапезария на първия етаж, както и две спални и баня на втория етаж, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена конструкция, без уточнена година на строителство, като имотът е част от поддържан комплекс с басейн и озеленяване, за които се заплаща ниска годишна такса.

Локацията е близо до морето, на пешеходно разстояние от плажната ивица, в спокойна среда подходяща както за целогодишно живеене, така и за почивка.

Имотът предлага баланс между удобство и функционалност за хора търсещи жилище край морето с допълнителни общи удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 745 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • басейн
  • лично паркомясто
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района