Продажба

Просторен 4-стаен апартамент с гледка към морето в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 15 Май 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба530 000 €1 677 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~64 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
316 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.
Месечна вноска2 351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 18% от вноската — доплащаш около 1 930 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 105 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 64 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 677 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартаментът се намира в комплекс Олимпия Резиденс, с. Равда, на първа линия море. Жилището е разположено на последния 6-и етаж и има площ от 316 кв.м.

Разпределението включва антре, просторна всекидневна с изводи за кухня, три спални, два санитарни възела и голяма тераса с изглед към морето.

Сградата е тухлена и разполага с Акт 16, асансьори и поддържани общи части. Комплексът предлага допълнителни удобства като охрана, видеонаблюдение, басейн и СПА център.

Локацията е непосредствено до плажа и близо до супермаркет, аптека и ресторанти, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом на морския бряг с добра инфраструктура и допълнителни услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 351 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 18% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна тераса
  • изглед към морето
  • асансьор
  • добре поддържан комплекс
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района