Продажба

Четиристаен апартамент с 6 тераси в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба297 000 €1 507 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
197 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска1 318 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 897 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 59 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 507 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартаментът се намира в село Равда, област Бургас, на около 100 метра от морския бряг.

Разпределението включва просторна дневна с три спални, три бани и шест тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за разделяне на жилището на отделни студия.

Жилището е в сграда от 2008 г., построена от тухли, с асансьор и е напълно реновирано през 2025 г., като не е използвано след ремонта.

Комплексът е затворен и предлага басейн, а паркирането е свободно пред сградата. Локацията е близо до морето и предлага спокойна среда.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 318 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 32% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • изток-запад изложение
  • затворен комплекс
  • асансъор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района