Продажба−16% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, с. Равда

Област Бургасс. Равда

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба233 000 €1 245 €/м²

Очакван наем437 € /мес

Площ

187 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 034 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 597 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви уникален апартамент тип пентхаус в модерния жилищен комплекс Амелия Гардън , разположен само на 500 метра от Южния плаж. Със своята просторна архитектура, стилно обзавеждане и впечатляващи панорамни гледки към морето и Равда, този имот е истинско бижу на Българското Черноморие.

Характеристики на имота:

Етаж 6
Застроена площ: 101.39 кв.м.
Обща площ с тераси и общи части: 186.71 кв.м.
Разпределение: приветлив коридор, склад, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, три уютни спални, два санитарни възела (баня с тоалетна и отделна тоалетна)
Две впечатляващи покривни тераси: 28.25 кв.м. и 36.71 кв.м. - идеални за слънчеви бани, релакс или вечери с приятели с гледка към морето
Годишната такса поддръжка за апартамента е в размер на 800 евро на година.

Предимства:

Елегантно обзавеждане с мебели и техника от висок клас
Климатик във всяка стая за целогодишен комфорт
Огромни тераси с панорама към морето и града
Солидно и качествено строителство в нов, добре поддържан комплекс в центъра на Равда
Този апартамент съчетава модерни удобства, простор и лукс с чара на морския живот.

Огледи по всяко време. Ключ в офиса.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.