ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент с морска гледка в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Август 2025 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба159 900 €1 066 €/м²
Очакван наем421 € /мес
Площ
150 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 288 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.2% · 4 900 €
  1. 155 000 €6 Август 2025Първоначална цена
  2. 159 900 €▲ 4 900 € (3.2%) 1 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 415 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 4 стаи в село Равда, област Бургас, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда от 2010 г.

Разпределението включва коридор, голям хол с кухненски кът, три спални, всяка със собствена тераса, две бани с тоалетни и просторна тераса с изглед към морето.

Жилището е построено от тухли и е в добро състояние, като разполага с основни удобства.

Локацията е тиха и спокойна, близо до плажа и центъра на селото, което осигурява удобен достъп до основни услуги и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за семейно ползване или като ваканционен дом с добра функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 709 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 59% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 4 900 € (3.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • просторна тераса
  • три спални
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 421 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района