медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~24 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 276 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 276 €/м² срещу 1 475 €/м².
Четиристаен апартамент с площ 123 кв.м, разположен на втори етаж в село Равда, област Бургас. Имотът предлага две тераси с изглед към морето.
Разпределението включва антре, просторен хол с кухненски бокс и трапезария, три спални и две бани с тоалетни, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е построена през 2008 г. от тухли и е с акт 16, като жилището е реновирано и обзаведено. Налични са паркомясто, контрол на достъпа и охрана.
Локацията е близо до плажа (около 100 метра) и предлага удобна инфраструктура с магазини, заведения и транспортни връзки в близост.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, съчетавайки удобство и близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 697 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 60% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 25 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 421 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 088 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 354 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 710 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 400 €/мес