Продажба

3-стаен апартамент с морска панорама в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба400 000 €4 166 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~258 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
96 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.
Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 24% от вноската — доплащаш около 1 354 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 79 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 258 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 4 166 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в село Равда, област Бургас, на първа линия до морето. Имотът е на последен трети етаж в тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални и две бани с тоалетни, като помещенията са светли и с френски прозорци към морето.

Сградата е нова, строителството е от тухла, а апартаментът е завършен с висококачествени материали и дизайнерски интериор. Има асансьор и достъп до отопляем басейн, SPA център и фитнес в комплекса.

Локацията е непосредствено до плажа в затворен комплекс Олимпия, който предлага подземен паркинг и охрана. Околността е озеленена и поддържана.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за целогодишно живеене с удобства на морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 775 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 24% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • директна морска панорама
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района