Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба225 000 €2 445 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~89 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
92 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 577 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 89 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 2 445 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с три стаи в село Равда, област Бургас, част от комплекс Бадемите.

Разпределението включва две тераси, като едната предлага гледка към морето, две бани и обща площ от 92 кв.м, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е построена през 2014 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркомясто, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и готов за ползване.

Локацията е близо до Марина Диневи, ресторанти и магазини, което осигурява удобства и възможности за отдих в близост до морето.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене на морския бряг, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 42% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • гледка към морето
  • асансьор и паркинг
  • реновиран имот
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая 92 кв. м
  • стая
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района