Продажба

Тристаен апартамент в с. Равда с тераса, ново строителство

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 3 Ноември 2025
Продажба113 675 €1 249 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~21 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
91 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 249 €/м² срещу 1 478 €/м².

Тристаен апартамент с площ 91 кв.м. в област Бургас, с. Равда. Намира се на втори етаж в нова жилищна сграда от 2023 година.

Разпределението включва дневна с кухненски кът и трапезария, една спалня, тераса и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е завършено до ключ с поставени настилки (ламинат и гранитогрес), монтирана дограма, интериорни врати и блиндирана входна врата, като банята е оборудвана. Строителството е тухлено, а сградата е предназначена за целогодишно ползване.

Разположението в централната част на селото предлага удобен достъп до местната инфраструктура и близост до природата около Равда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с практично разпределение и съвременни строителни решения в спокойна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 504 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 333 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района