Продажба

Тристайен апартамент с тераса в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Септември 2025 Обновено: 3 Май 2026
Продажба120 700 €1 387 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
87 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска536 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.7% · 8 600 €
  1. 112 100 €4 Септември 2025Първоначална цена
  2. 120 700 €▲ 8 600 € (7.7%) 3 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 387 €/м² срещу 1 478 €/м².

Тристайният апартамент се намира в комплекс Aura Residence в с. Равда, област Бургас. Жилището е с площ от 87 кв.м и е разположено на първи етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва антре, просторна дневна с изводи за кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса. Пространствата са функционални и осигуряват удобство както за сезонно, така и за целогодишно ползване.

Сградата е тухлена и се очаква да бъде завършена през ноември 2027 г., като предлага асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Комплексът разполага с паркинг и техническа поддръжка на общите части.

Локацията е на около 400 метра от плажа, в близост до супермаркети, аптека, ресторанти и автобусна спирка, което осигурява добра инфраструктура и удобства в района.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище близо до морето с възможност за сезонно или постоянно обитаване и балансирано съчетание между комфорт и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 536 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 79% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 8 600 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • ново строителство
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 393 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района