Продажба

Тристаен апартамент с морска панорама в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 1 Август 2026
Продажба180 200 €2 071 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~52 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
87 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска800 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 379 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.7% · 19 200 €
  1. 180 200 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 161 000 €▼ 19 200 € (10.7%) 31 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 52 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 2 071 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с 3 стаи в комплекс Рич 2, разположен в село Равда, област Бургас, на първа линия до морето.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, две спални и баня с тоалетна, като от всяка стая има излаз на тераса с гледка към морето.

Сградата е построена през 2007 г. от тухла, с качествена топло и хидроизолация, разполага с общо 6 етажа и поддръжка на комплекса целогодишно.

Комплексът предлага разнообразни удобства като басейн, детска площадка, ресторант и фитнес център, а районът е добре развит с магазини и заведения на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот, като съчетава удобства и функционалност за комфортен престой.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 800 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 53% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 19 200 € (10.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • функционално разпределение
  • басейн и удобства
  • добра инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района