Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, с. Равда

Област Бургасс. Равда

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба110 500 €1 284 €/м²

Очакван наем437 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска490 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34105138
За продажба се предлага тристаен апартамент в нова жилищна сграда без заплащане за поддръжка .
Цена: 110 500 евро
Населено място: Равда, РС Резиденс 4
Стаи: 3
Обща площ: 86,19 кв. м.
Етаж: 4 /4
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: в строителството, срок за въвеждане в експлоатация - края на 2026 г.
Плащане:
5000 Евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт. Има възможност за разсрочено плащане преди получаване на Акт 16 .
Представяме на вашето внимание нова жилищна сграда, разположена в курорта Равда, близо до центъра и морето . Само на 400 метра от морския бряг и в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура ..
Разпределение на апартамента: антре, кухня с хол , две спални, две бани, тераса. Апартаментът се отдава без ремонт , има възможност срещу допълнително заплащане да поръчате ремонт от строителя .
Предлагат се също паркоместа в подземния паркинг и паркоместа в близост до сградата .
Новата сграда се намира в близост до центъра на Равда и морето .Сградата е на 4 етажа, има 7 паркоместа в подземен паркинг и 17 апартамента . На всеки етаж има пет апартамента и два апартамента на партерния етаж . В допълнение към подземните паркоместа са предвидени паркоместа на открит паркинг на територията на жилищна сграда .Сградата е построена на престижно място в курорта Равда, само на 400 метра от широк, чист плаж. Сградата разполага с асансьор . Няма управляваща компания, няма такса за обслужване .Сградата е построена със съвременни материали, отговаря на нормите на българското строителство .
На пешеходно разстояние от центъра на Равда с ресторанти , кафенета, магазини .Можете да се отпуснете на спокойно място, като същевременно имате достъп до цялата инфраструктура на курорта . Ако желаете по-наситен нощен живот, можете да отидете на дългата и светла крайбрежна алея на Слънчев бряг, с нощни дискотеки, барове, казина. Това място е само на 10 минути с кола или можете да използвате автобуси. Прекрасната транспортна достъпност не само до Слънчев бряг, но и до центъра на Несебър или Свети Влас ще ви позволи лесно да посетите съседните курорти . Можете също да използвате транспорт до Бургас или Варна.
Равда е популярен морски курорт, подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдих .В Равда има училище ,детска градина, което позволява на младите семейства с деца да живеят в Равда . За любителите на тениса има голям тенис корт, с възможност да вземат уроци от треньор или д

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.