Продажба

Тристаен апартамент с две бани в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба167 000 €1 964 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~41 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
85 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска741 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 320 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 41 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 964 €/м² срещу 1 475 €/м².

Тристаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на последен етаж в тухлена сграда от 2013 г. Площта е 85 кв.м и включва антре, дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални и тераса. Разпределението е функционално с две бани с тоалетни, което улеснява ежедневието на повече обитатели. Жилището е обзаведено и готово за ползване без необходимост от допълнителни ремонти. Локацията предлага спокойна атмосфера близо до морския бряг и удобства като магазини и заведения, като същевременно е близо до по-активните курортни зони Несебър и Слънчев бряг. Имотът е подходящ за семейства, търсещи баланс между комфорт и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 741 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • тераса
  • близо до море
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района