Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в с. Равда, близо до море

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба136 000 €1 638 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
83 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 638 €/м² срещу 1 478 €/м².

Тристаен апартамент в село Равда, област Бургас, на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва коридор, всекидневна с трапезария и кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, без преходни стаи.

Сградата е тухлена от 2014 г., с акт 16 от 2015 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп; апартаментът е реновиран.

Локацията е на около 50 метра от южния плаж и парк, в близост до магазини, аптека, ресторанти, училище и детска градина.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или отдаване под наем благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 603 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 4 000 €. Обявен е от 272 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 3%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района