Продажба

Тристаен апартамент с гледка море в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба155 000 €1 913 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~35 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
81 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 267 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 913 €/м² срещу 1 478 €/м².

Апартамент с 3 стаи в комплекс Елитония Гардънс 1, с. Равда, област Бургас. Жилището е разположено на 6-ти етаж и има обща площ от 81 кв.м, плюс допълнителна тераса от около 30 кв.м с гледка към морето.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и три тераси, като една от тях е директно свързана с асансьора за частен достъп.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., поддържана и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и денонощна охрана. Имотът е напълно обзаведен и готов за ползване.

Комплексът се намира на около 400 м от плажа и близо до центъра на селото, в зона с добре развита инфраструктура – супермаркети, ресторанти и транспортни връзки са на пешеходно разстояние.

Подходящ имот за хора, търсещи жилище или ваканционен дом близо до морето с удобства и контрол на достъпа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гледка море
  • частен достъп
  • асансьор до апартамента
  • обзаведен
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района