Продажба

Тристаен апартамент с тераса в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба116 900 €1 443 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
81 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 443 €/м² срещу 1 478 €/м².

Тристаен апартамент в затворен комплекс, разположен в с. Равда, област Бургас. Имотът е на трети етаж от три с асансьор и западно изложение.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и широка панорамна тераса с излаз от всяка стая.

Жилището е построено през 2011 г. с тухлено строителство, в добро състояние и оборудвано с подово отопление, климатици и бойлер. Комплексът предлага видеонаблюдение, ограничен достъп и поддръжка на общите части.

Локацията е близо до центъра на селото, спирка на междуградски транспорт и на около 500 метра от плаж Олимпийски надежди.

Подходящ е за целогодишно живеене или сезонно ползване с удобства и сигурност в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 519 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • подово отопление
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • зона за хранене
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района