Продажба

Тристаен апартамент с веранда в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 6 Март 2026
Продажба133 000 €1 662 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
80 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.9% · 5 000 €
  1. 128 000 €2 Март 2026Първоначална цена
  2. 133 000 €▲ 5 000 € (3.9%) 6 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 662 €/м² срещу 1 476 €/м².

Тристаен апартамент с площ 80 кв.м, разположен на партерен етаж в село Равда, област Бургас.

Жилището включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и веранда с изглед към зелени площи. Разпределението е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е построена през 2008 г. от тухла и се поддържа добре, като разполага с контрол на достъпа и техническа поддръжка. Има издаден Акт 16.

Локацията е централна в селото, на около 200 м от плажа, с изградена инфраструктура – супермаркети, магазини, аптека, автобусна спирка и други удобства.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция за отдаване под наем благодарение на близостта до морето и удобствата в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 590 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 71% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 000 € (3.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • веранда с гледка
  • близо до плаж
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • веранда

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района