Продажба

Тристаен апартамент в с. Равда с две тераси в затворен комплекс

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Май 2025 Обновено: 7 Май 2026
Продажба113 800 €1 422 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
80 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска505 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 21.3% · 20 000 €
  1. 93 800 €8 Май 2025Първоначална цена
  2. 113 800 €▲ 20 000 € (21.3%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 422 €/м² срещу 1 478 €/м².

Тристаен апартамент в област Бургас, с. Равда, разположен в затворен комплекс.

Разпределението включва хол с оборудвана кухня, две спални, два санитарни възела и два балкона, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Жилището е построено през 2009 г. с тухлено строителство и е частично обновено; разполага с асансьор, паркомясто и видеонаблюдение, което допринася за сигурността и комфорта.

Комплексът предлага целогодишна охрана и е близо до разнообразни услуги като ресторанти, банки, поликлиника и транспортни връзки към Бургас, Слънчев бряг и Несебър.

Подходящ е за целогодишно живеене с баланс между удобства и спокойствие в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 505 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 83% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 20 000 € (21.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • две бани
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 21% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 512 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района