Продажба

Тристаен апартамент с морска гледка в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Март 2025 Обновено: 29 Май 2026
Продажба85 900 €1 087 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~30 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
79 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска381 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 115 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът е на последен етаж (5 от 5) в тухлена сграда.

Разпределението включва три отделни стаи, подходящи за семейно ползване или ваканционни нужди. Налична е тераса с гледка към морето.

Сградата е построена от тухли, без посочена година на строителство, което предполага стандартно качество на изпълнение. Комплексът разполага с общи удобства като басейни, СПА и тенис корт.

Локацията е в курортна зона с контролиран достъп и осигурени паркоместа за собственици и гости. Околността предлага условия за отдих и спорт.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом с възможност за ползване на комплексните удобства и морска гледка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 381 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • басейни и СПА
  • контролиран достъп
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на детайлна информация

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 580 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района