Продажба

Тристаен апартамент с гледка море в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 21 Май 2025 Обновено: 21 Май 2025
Продажба89 900 €1 322 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
68 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 322 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 3 стаи в област Бургас, с. Равда, разположен на втора жилищен етаж в пететажна сграда. Имотът е част от затворен комплекс на първа линия море.

Разпределението включва две спални, голям коридор, баня с тоалетна и две тераси, като от едната се открива панорамна гледка към морето. Жилището е климатизирано и обзаведено.

Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, басейн на покрива, видеонаблюдение и СОТ система. Предвидени са паркоместа и контрол на достъпа.

Локацията е близо до плаж (50 м), центъра на селото (500 м) и удобства като кафенета, супермаркети и заведения. Районът предлага възможности както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобство до морето с функционално разпределение и допълнителни общи удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка море
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 498 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района