Продажба

3-стаен апартамент в с. Равда с близост до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026
Продажба85 215 €1 521 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
56 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска378 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 512 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с 3 стаи в село Равда, област Бургас, част от нов жилищен комплекс Elitonia Gardens 5. Разположен е на първи етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 56 кв.м, подходящи за целогодишно живеене или ваканционен имот.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, паркинг и интернет.

Комплексът се намира на около 250 метра от плажната ивица, в район с добра инфраструктура – магазини, ресторанти и зони за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето с възможност за ползване както като ваканционен, така и като постоянен дом.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 378 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 990 €. Обявен е от 237 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
  • близо до морето
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района