Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с морска гледка в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 31 Август 2026 Обновено: 31 Август 2026
Продажба168 000 €1 050 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~68 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
160 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 324 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 68 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 050 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, село Равда, на първа линия до морето. Разполага с площ от 160 кв.м и е разпределен на два етажа.

Разпределението включва на първия етаж антре, всекидневна с кухненски кът, тоалетна и веранда с излаз към собствено паркомясто; на втория етаж са разположени две спални, баня с тоалетна и две тераси, като едната предлага гледка към морето.

Сградата е тухлена и разполага с контрол на достъпа, видеонаблюдение, интернет и техническа поддръжка. Имотът е реновиран и има осигурено паркомясто.

Локацията предлага удобства като супермаркет, аптека, ресторанти и плаж в близост, което осигурява добра инфраструктура за целогодишно или сезонно ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 745 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • фронтална морска гледка
  • паркомясто
  • контрол на достъпа
  • двуетажен апартамент
Недостатъци
  • партер
  • такса поддръжка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района