Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с морска гледка в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба168 000 €1 050 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~68 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
160 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 324 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 68 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 050 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с три стаи в село Равда, област Бургас, разположен на два етажа. Общата площ е 160 кв.м, като жилището е на партерен етаж в четириетажна тухлена сграда от 2010 г.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски кът, две спални, две бани и две тераси, като едната тераса предлага фронтална гледка към морето. Има и веранда с излаз към собствено паркомясто.

Сградата е с контрол на достъпа, техническа поддръжка и ниска такса поддръжка (350 евро годишно). Използвани са тухлени материали, а имотът е реновиран и полуобзаведен.

Локацията е на около 100 метра от морския бряг и в близост до супермаркет, аптека, автобусна спирка и други удобства. Около сградата има озеленени площи и басейн.

Имотът е подходящ както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене, като съчетава удобства за комфортен живот близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 745 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • фронтална морска гледка
  • собствено паркомясто
  • контрол на достъпа
  • ниска такса поддръжка
Недостатъци
  • партер
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • С преход
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района