Продажба

Тристаен апартамент с тераса в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Ноември 2024 Обновено: 1 Ноември 2024
Продажба260 000 €1 733 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~38 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
150 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 733 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 38 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 733 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 3 стаи в комплекс Омега Ризорт, с. Равда, на около 100 метра от плажа.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, 2 спални, 2 бани и тераса с гледка към комплекса. Имотът е с преходни стаи и включва мазе и надземно паркомясто.

Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор и физическа охрана. Отоплението е решено чрез подово отопление, климатици и електрически нагреватели.

Комплексът предлага общ басейн, беседка, барбекю и детска площадка, разположен в тиха улица близо до центъра на селото.

Подходящ за целогодишно ползване като ваканционен имот с удобства за семейства и спокойствие в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 154 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 36% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • подово отопление
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 699 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • С преход
  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района