Продажба

Тристаен апартамент с паркомясто в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба164 800 €1 258 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~28 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
131 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска731 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 310 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 258 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с три стаи в затворен комплекс в село Равда, област Бургас. Разположен е на втори етаж в сграда от 2007 г., построена с тухлено строителство.

Разпределение включва просторен хол с кухня, две спални, две бани и две тераси, като една от спалните има собствена баня. Всяка стая е климатизирана, а кухнята е оборудвана с вградени уреди.

Сградата е част от комплекс с контролиран достъп и видеонаблюдение, предлагащ подземно паркомясто и асансьор. Апартаментът е след козметичен ремонт и се продава обзаведен.

Комплексът разполага с множество удобства като басейни, СПА център, ресторанти и зелени площи, намира се близо до морето и предлага целогодишна експлоатация.

Имотът е подходящ за семейно живеене или ваканционен имот с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 731 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто в подземен паркинг
  • климатизация във всяка стая
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • година на строителство 2007

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района