Продажба

Тристаен апартамент с тераса и гледка море в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 11 Ноември 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба142 956 €1 099 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~49 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
130 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 213 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 49 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 099 €/м² срещу 1 475 €/м².

Тристаен апартамент в затворен комплекс в село Равда, област Бургас, на първа линия до морето.
Разпределението включва две спални, хол с кухненски бокс и две бани, като една от баните е с вана. Просторната тераса предлага гледка към морето и фара на Ахелой.
Сградата е построена през 2009 г. с тухлено строителство, разполага с асансьор и подземен паркинг, а апартаментът е оборудван с климатици и интернет.
Комплексът предлага множество удобства като СПА център, басейни, фитнес, детски кът и охрана с видеонаблюдение, което осигурява комфорт и сигурност.
Имотът е подходящ за целогодишно ползване или инвестиция, като съчетава удобства на морския живот с функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 634 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 324 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района