медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~28 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 550 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 697 €/м² срещу 1 475 €/м².
Апартамент с 3 стаи в село Равда, област Бургас, разположен на първа линия море близо до Аурелия Несебър.
Разпределението включва две спални, две бани с тоалетни и един балкон, което осигурява удобство за семейно ползване или ваканционен престой.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и затворен комплекс.
Локацията е спокойна, с бърз достъп до Несебър, Слънчев бряг и Бургас, като в района има магазини, заведения и други удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем през летния сезон или целогодишно.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 971 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 43% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 146 080 €. Обявен е от 87 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 40%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 421 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 088 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 354 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 710 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 400 €/мес