Продажба

3-стаен апартамент с панорамна гледка в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба218 920 €1 697 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
129 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска971 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 550 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 697 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 3 стаи в село Равда, област Бургас, разположен на първа линия море близо до Аурелия Несебър.

Разпределението включва две спални, две бани с тоалетни и един балкон, което осигурява удобство за семейно ползване или ваканционен престой.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и затворен комплекс.

Локацията е спокойна, с бърз достъп до Несебър, Слънчев бряг и Бургас, като в района има магазини, заведения и други удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем през летния сезон или целогодишно.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 971 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 43% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 146 080 €. Обявен е от 87 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • две бани
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 40%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района