Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с тераса в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба150 000 €1 181 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~37 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
127 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 245 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 181 €/м² срещу 1 478 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в село Равда, област Бургас, в комплекс на първа линия до морето.

Разпределение: антре, дневна с кухненски кът, две самостоятелни спални, две бани с тоалет и три тераси, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена и поддържана, с АКТ 16 и контролиран достъп, включващ басейн и озеленени общи части.

Локацията предлага удобен достъп до плажа, магазини и заведения в района на Равда, близо до Несебър и Бургас.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или почивка, като съчетава удобства и възможности за инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • странична морска гледка
  • затворен комплекс
  • басейн
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района