Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с изглед към морето в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба363 400 €2 907 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~179 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
125 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.
Месечна вноска1 612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 26% от вноската — доплащаш около 1 191 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 72 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 179 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 2 907 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс Олимпия Резиденс, разположен на първа линия в с. Равда, област Бургас.

Разпределението включва антре, всекидневна с изводи за кухня, две спални, мокро помещение, два санитарни възела и просторна тераса с изглед към морето.

Жилището е в сграда от тухлено строителство на трети етаж от шест, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение, част от затворен комплекс с денонощна охрана и техническа поддръжка.

Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, СПА център, детска площадка и паркинг, намира се на около 10 метра от плажа и е близо до супермаркет и други услуги.

Подходящ за хора, търсещи жилище на морския бряг с удобства и добра инфраструктура в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 612 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 26% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • изглед към морето
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • санитарен възел
  • санитарен възел
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района