Продажба

3-стаен апартамент с гледка море в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба189 900 €1 556 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
122 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 422 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 556 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с 3 стаи в област Бургас, с. Равда, разположен на първи етаж от шестетажна сграда. Жилището е част от затворен комплекс с басейн и контрол на достъпа.

Разпределението включва всекидневна, две спални, две бани с тоалетни и две тераси с морска гледка. Площта от 122 кв.м осигурява удобство и простор за обитаване.

Сградата е ново строителство (2024 г.) с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор, паркинг и видеонаблюдение. Имотът разполага с отделни партиди за ток и вода и е въведен в експлоатация (АКТ 16).

Локацията е непосредствено до плажа, на около 50 метра, като в близост има магазини, заведения и спирки на градски транспорт. Това осигурява лесен достъп до удобства и услуги.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене, съчетавайки комфорт и функционалност в морска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 50% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • затворен комплекс
  • басейн
  • ново строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района