Продажба

Тристаен апартамент в с. Равда с тераса в затворен комплекс

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба175 000 €1 458 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
120 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 355 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.8% · 5 000 €
  1. 180 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
  2. 175 000 €▼ 5 000 € (2.8%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 446 €/м² срещу 1 475 €/м².

Тристаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен в затворен комплекс „Оазис“ на брега на морето.
Имотът има две спални, кухня и всекидневна, две бани с тоалетна, гардеробна и тераса, което осигурява удобно и функционално разпределение.
Строителството е тухлено, апартаментът е на трети етаж от шестетажна сграда, като техниката е изцяло подменена. Поддръжката е с такса от 9,8 евро на кв.м.
Равда е курортно село с развита инфраструктура, близо до Несебър и Слънчев бряг, предлагащо дълга плажна ивица и възможности за водни спортове.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за живеене близо до морето с удобства и достъп до курортни услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 5 000 €. Обявен е от 240 дни. От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (2.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • близо до море
  • нова техника
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района