Продажба+11% над пазара

Тристайен апартамент с морска панорама в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба179 000 €1 491 €/м²
Очакван наем421 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 373 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 179 000 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 175 000 €▼ 4 000 € (2.2%) 6 Април 2026Намаление на цената
  3. 179 000 €▲ 4 000 € (2.3%) 5 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 642 €/м² срещу 1 478 €/м².

Апартамент с 3 стаи в област Бургас, село Равда, разположен на втори етаж от шестетажна сграда. Имотът е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва просторна дневна с кухня, две спални, две бани с тоалетни и голяма тераса с морска гледка. Вътрешното пространство е функционално и позволява комфортно ползване за семейство.

Сградата е построена през 2018 г. от тухли, оборудвана с асансьор и поддържана обща градина и басейн. Имотът разполага с всички необходими удобства за целогодишно ползване.

Локацията е непосредствено до морето, в курортно селище, което предлага спокойствие и възможности за отдих. В близост има ресторанти и други услуги за живущите в комплекса.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или постоянно жилище, съчетавайки удобства и местоположение на морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 794 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • антре
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района