Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с морска гледка в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Април 2026
Продажба202 130 €1 698 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
119 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска897 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 476 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 698 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 3 стаи в нова жилищна сграда в центъра на с. Равда.
Разпределението включва коридор, просторен хол с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, баня/WC, мокро помещение и три тераси с морска гледка.
Сградата е тухлена, строителство от 2024 г., като апартаментът е на трети от четири етажа и се предлага на тапа с възможност за завършване до ключ.
Локацията е близо до централния плаж, търговски обекти и заведения, осигуряващи удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 897 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторно разпределение
  • морска гледка
  • нова сграда
  • три тераси
Недостатъци
  • пред Акт 16
  • необзаведен

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района