Продажба

Тристаен апартамент с морска гледка в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 4 Април 2026
Продажба210 000 €1 794 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~37 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
117 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 511 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 794 €/м² срещу 1 475 €/м².

Тристаен апартамент в комплекс „Оазис“, разположен в с. Равда, на около 50 метра от плажа.

Жилището е с просторна всекидневна с кухня, две спални и две бани, като всички стаи имат излаз към тераса с гледка към морето и басейна.

Сградата е от тухлено строителство, построена през 2010 г., с асансьор и охрана, а апартаментът е реновиран с качествени материали и оборудван с подово отопление и климатици.

Комплексът предлага допълнителни удобства като открит басейн, детски басейн, фитнес, ресторант и охраняем паркинг.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом благодарение на функционалното разпределение и локацията близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 45% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка към морето
  • подово отопление
  • асансьор и охрана
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 360 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района