Продажба

Тристаен апартамент с 2 спални на първа линия в Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба231 840 €2 016 €/м²
Очакван наем438 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~62 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (757 имота)

Площ
115 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 029 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем438 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 591 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 62 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (757 имота) — 2 016 €/м² срещу 1 474 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в с. Равда, област Бургас, в затворен комплекс на първа морска линия.
Разпределение: 2 спални, дневна с кухненски бокс, 2 бани с WC и балкон.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с масивна тухлена конструкция и оборудвана с асансьор.
Комплексът предлага денонощна охрана, видео наблюдение, отопляем басейн и спа център, като е близо до плаж и на около 3 км от Несебър.
Подходящ за постоянно живеене или инвестиция с удобства за комфортен живот на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 029 €, а очакваният наем за района — 438 €. Наемът покрива 43% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района