Продажба

Тристаен апартамент с тераса в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба210 000 €1 826 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~40 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
115 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 511 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 826 €/м² срещу 1 478 €/м².

Апартамент с три стаи в село Равда, област Бургас, разположен в комплекс близо до морето.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса с изглед към озеленени площи.

Сградата е тухлена, на първи жилищен етаж от четири, с Акт 16 и поддържани общи части. Имотът разполага с два гаража и съвременно обзавеждане.

Комплексът предлага басейн, видеонаблюдение и контролиран достъп, като таксата за поддръжка е 1100 лв годишно.

Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за инвестиция в района на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 45% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • гараж / паркомясто
  • басейн в комплекса
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района