Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с морска панорама в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Декември 2025 Обновено: 4 Декември 2025
Продажба249 900 €2 192 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~81 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
114 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 688 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 81 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 2 192 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с три стаи в област Бургас, село Равда, разположен на пети етаж от шестетажна сграда.
Разпределение: голяма всекидневна с кухня, две самостоятелни спални, две бани, мокро помещение и две тераси с гледка към морето.
Сградата е тухлена, построена през 2007 г., в добро състояние с контролирана достъпност и общи удобства като басейн и фитнес.
Локацията е близо до плажната ивица и центъра на селото, осигуряваща удобен достъп до всички необходими услуги.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене със своята функционалност и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 38% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • затворен комплекс
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 301 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • санитарен възел
  • мокро помещение
  • санитарен възел
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района