медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~51 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 555 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 51 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 929 €/м² срещу 1 478 €/м².
Апартамент с три стаи в комплекс Оазис, с. Равда, област Бургас. Жилището е разположено на 5-и етаж от 6 и има площ от 114 кв.м.
Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, отделна тоалетна и две тераси, като едната предлага панорамна гледка към морето.
Сградата е тухлена от 2012 г., с поддържани общи части и инсталирано подово отопление в апартамента. Има асансьор и осигурена охрана в комплекса.
Локацията е близо до плажа – на около 40 метра, както и до централната част на селото с достъп до супермаркети, ресторанти и други удобства.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция за отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и близостта до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 43% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 39 010 € (15.1%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 15% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 841 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 421 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 088 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес