Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна гледка към морето в Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба219 990 €1 929 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~51 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
114 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 555 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 15.1% · 39 010 €
  1. 259 000 €6 Януари 2026Първоначална цена
  2. 249 000 €▼ 10 000 € (3.9%) 6 Април 2026Намаление на цената
  3. 210 000 €▼ 39 000 € (15.7%) 7 Юли 2026Намаление на цената
  4. 240 000 €▲ 30 000 € (14.3%) 9 Август 2026Повишение на цената
  5. 219 990 €▼ 20 010 € (8.3%) 30 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 51 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 929 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс Оазис, с. Равда, област Бургас. Жилището е разположено на 5-и етаж от 6 и има площ от 114 кв.м.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, отделна тоалетна и две тераси, като едната предлага панорамна гледка към морето.

Сградата е тухлена от 2012 г., с поддържани общи части и инсталирано подово отопление в апартамента. Има асансьор и осигурена охрана в комплекса.

Локацията е близо до плажа – на около 40 метра, както и до централната част на селото с достъп до супермаркети, ресторанти и други удобства.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция за отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 43% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 39 010 € (15.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка към морето
  • подово отопление
  • асансьор
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 15% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре-коридор
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района