Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба250 000 €2 192 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~82 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
114 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 688 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 82 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 2 192 €/м² срещу 1 475 €/м².

Тристаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на 5-ти етаж от 7-етажна сграда.

Жилището е с площ от 114 кв.м. и включва хол с кухненски бокс, две спални, баня и тоалетна, две тераси, осигуряващи функционално разпределение.

Сградата е тухлена, построена през 2007 г., като имотът се предлага напълно обзаведен и готов за ползване.

Равда е крайморско селище с удобна локация близо до Несебър и Слънчев бряг, което осигурява достъп до разнообразни услуги и развлечения.

Подходящ за целогодишно живеене или почивка, имотът съчетава удобство и спокойствие в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 38% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района