Продажба

Тристаен апартамент с гледка море в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба152 500 €1 349 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
113 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска677 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 256 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 349 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с три стаи в затворен комплекс на първа линия в село Равда, област Бургас.

Разпределението включва входно антре, хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с фронтална гледка към морето.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., апартаментът се намира на последния шести етаж и разполага със съвременни удобства като видео-наблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът предлага общ басейн, детска площадка, тенис корт и паркинг, като поддръжката е около 14.5 евро на кв.м годишно.

Подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем благодарение на функционалното разпределение и локацията си до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 677 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • фронтална гледка море
  • затворен комплекс
  • басейн и спортни съоръжения
  • качествено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района