Продажба

Тристаен апартамент с морска гледка в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 13 Септември 2026
Продажба134 000 €1 207 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~30 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
111 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 207 €/м² срещу 1 476 €/м².

Тристаен апартамент в затворен комплекс на първа линия море в с. Равда, област Бургас.

Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, две самостоятелни спални и голяма тераса с морска гледка. Има коридор, баня с тоалетна и допълнителен санитарен възел.

Сградата е тухлена от 2006 г., с асансьор и поддръжка на общите части, включително видео-наблюдение и контрол на достъпа. Жилището е реновирано и се предлага с обзавеждане.

Комплексът разполага с басейни, детска площадка, тенис корт и футболно игрище, като осигурява условия за отдих близо до плажа.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с удобства на морето и функционално разпределение в охранявана среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 595 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • морска гледка
  • асансьор
  • реновирано
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района